✨ *Bajo Dúplex con Licencia Turística y Parking Incluido en Avenida Marysol – Benalmádena* ✨

¡Oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir!

Se vende fantástico *bajo dúplex con licencia turística* en Avenida Marysol, una de las zonas más demandadas de *Benalmádena, a tan solo **4 minutos andando de la playa* y rodeado de todos los servicios: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio.

La vivienda cuenta con *49 m² construidos*, distribuidos en dos cómodas plantas:

*Planta principal*

* Salón luminoso con aire acondicionado frío/calor
* Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos
* Aseo de cortesía
* Acceso a una de las terrazas

*Planta superior*

* Amplio dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado frío/calor
* Baño completo muy espacioso con bañera
* Acceso a segunda terraza

Dispone de *dos terrazas (3 m² adicionales)*, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

*Plaza de parking incluida en el precio*, un gran valor añadido en la zona.



* Comunidad: *19€/mes*
* IBI: *180€/año*

Gracias a su *licencia turística activa*, es una excelente opción de inversión con alta rentabilidad o una vivienda ideal como segunda residencia junto al mar.
Ubicación privilegiada, cerca de todo y con acceso rápido a la playa.

No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos para más información o visita!