Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un piso en el demandado barrio de Princesa Huelin, a tan solo 680 metros de la playa. Esta propiedad cuenta con una acogedora cocina que fue ampliada para incluir un lavadero completamente equipado con electrodomésticos .
El salón comedor ofrece acceso directo a una terraza que brinda vistas agradables hacia la calle. La vivienda dispone de tres habitaciones: dos dobles y una simple, además de un cuarto baño con plato de ducha. Aunque está lista para entrar a vivir, presenta oportunidades perfectas para modernizarla y darle un toque más actual y personal. Entre sus características destacan ventanas Climalit tanto en las puertas del salón como en el dormitorio principal,puertas de roble ; así como su accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida, gracias al renovado portal y ascensor moderno acompañado por video portero.
Ubicada dentro de una zona tranquila pero bien comunicada, se encuentra rodeada por comercios locales variados e importantes servicios tales como centros sanitarios, bares típicos andaluces y chiringuitos cercanos ideales para disfrutar del estilo costero malagueño.Situación privilegiada cerca de la estación María Zambrano y parada de metro lo que facilita enormemente los desplazamientos.Tan sólo tienes que dar unos pasos hasta llegar al mar.
Cualquier interesado puede ponerse en contacto conmigo sin dudarlo; estaré encantada de atenderle!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.
Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.
